Αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών στα κτηματολογικά φύλλα

ΕΙΔΗΣΕΟΓΡΑΦΙΑ/ March 21, 2025: Τρέχουσα Νομική Επικαιρότητα NewsRoom


ethemis

Αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών στα κτηματολογικά φύλλα

Αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών στα κτηματολογικά φύλλα

Σύμφωνα με ενημέρωση του Συμβούλου ΔΣΑ του Συνδυασμού Με Τ ο Δικηγόρο, κ. Ζώη Σταυρόπουλου, ένα ακόμη αίτημα μας γίνεται δεκτό ως ένα ακόμη βήμα προς διευκόλυνση της καθημερινότητάς μας.

Σύμφωνα με το άρθρο 26 στο νέο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ενσωματώθηκε η πρότασή μας για αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών.

 

«4γ. Σε περίπτωση υποβολής σε αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο ή Υποκατάστημα αίτησης προς εγγραφή δικαστικής απόφασης, διαταγής πληρωμής, πρακτικού διαμεσολάβησης ή άλλης πράξης ή διαταγής που αναγνωρίζεται από τον νόμο ως τίτλος για εξάλειψη εμπράγματου βάρους, το οποίο δεν εμφαίνεται στις αρχικές κτηματολογικές εγγραφές, η αίτηση αυτή λογίζεται ότι περιλαμβάνει και αίτηση της παρ. 4 για την εγγραφή του βάρους στο κτηματολογικό φύλλο του ακινήτου κατά μεταφορά από τα βιβλία του υποθηκοφυλακείου.

 

Στην περίπτωση αυτή το αρμόδιο Κτηματολογικό Γραφείο ή το Υποκατάστημα, κατ’ εξαίρεση του τετάρτου εδαφίου της περ. α) της παρ. 4, καταχωρίζει στα κτηματολογικά βιβλία το εμπράγματο βάρος, σύμφωνα με τα στοιχεία της εγγραφής, όπως αναγράφονται στην προς 19 καταχώριση εγγραπτέα πράξη εξάλειψης, και την εξάλειψη του βάρους αυτού, αμέσως μετά από την καταχώρισή του.

 

Με ποινή απαραδέκτου της συζήτησης της αίτησης ενώπιον του αρμόδιου δικαστηρίου για την έκδοση της δικαστικής απόφασης ή της διαταγής πληρωμής ή της πράξης δικηγόρου για την εξάλειψη εμπράγματου βάρους, καθώς και με ποινή ακυρότητας του πρακτικού διαμεσολάβησης ή της πράξης ή διαταγής που αναγνωρίζεται από τον νόμο ως τίτλος για την εξάλειψη εμπράγματου βάρους, στις ίδιες αιτήσεις και πράξεις αναγράφονται τα πλήρη στοιχεία του προς εξάλειψη εμπράγματου βάρους, και ειδικότερα:

 

α) Τα στοιχεία του αρχικού τίτλου εγγραφής του βάρους, δηλαδή:

αα) είδος,

αβ) αριθμός,

αγ) ημερομηνία και

αδ) εκδούσα αρχή ή δικαστήριο.

β) Τα στοιχεία του καθ΄ ου και του υπέρ ου η εγγραφή του βάρους.

γ) Το ποσό της εγγραφής του βάρους.

δ) Τα στοιχεία της εγγραφής του βάρους, δηλαδή:

δα) το αρμόδιο υποθηκοφυλακείο,

δβ) τόμος,

δγ) αριθμός και

δδ) ημερομηνία εγγραφής.».

Σύμφωνα με το άρθρο 26 στο νέο σχέδιο νόμου του Υπουργείου Ψηφιακής Διακυβέρνησης, ενσωματώθηκε η πρότασή μας για αυτοδίκαιη εξάλειψη σε περιπτώσεις μη καταχωρισμένων εμπραγμάτων βαρών



Source/ Author:metodikigoro.gr

LATEST POSTS
  • ethemis

    Ομοβροντία από δικαστικούς υπαλλήλους

    “Το ωράριο μας είναι αδιαπραγμάτευτο και δεν εφαρμόζεται κατά το δοκούν” αναφέρει ο Σύλλογος Δικαστικών Υπαλλήλων Αθήνας.Σε κατάσταση έκτακτης ανάγκης βρίσκονται οι δικαστικοί υπάλληλοι, οι οποίοι για άλλη μία φορά καταγγέλλουν αυθαιρεσίες δικαστικών λειτουργών προς την τήρηση του ωραρίου τους κατά την άσκηση των καθηκόντων τους ως Γραμματείς έδρας των Δικαστηρίων.

  • ethemis

    A.Κ.Κ.Ε.Δ.«ΠΡΟΜΗΘΕΑΣ»: Παραχώρηση Αίθουσας για Επαγγελματικές Συναντήσεις Δικηγόρων

    Με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Α.Κ.Κ.Ε.Δ. «ΠΡΟΜΗΘΕΑΣ», διατίθενται αίθουσες για δικηγόρους, προκειμένου να πραγματοποιούν επαγγελματικά ραντεβού στις εγκαταστάσεις του φορέα, στην οδό Φειδίου 18 (4ος όροφος), στο κέντρο της Αθήνας. Η χρήση της αίθουσας παρέχεται με συμβολικό κόστος 10 ευρώ/ώρα πλέον Φ.Π.Α. και περιλαμβάνει: Ηλεκτρονικό υπολογιστή Εκτυπωτή και σαρωτή Projector Τηλεφωνικό κέντρο Wi-Fi Καφέ για τους συμμετέχοντες Υποστήριξη από το γραμματειακό προσωπικό του φορέα Διατίθενται αίθουσες χωρητικότητας 2, 3, 10 και 12 ατόμων, καλύπτοντας διαφορετικές ανάγκες επαγγελματικών ραντεβού, Υ.Α.Σ., διαμεσολαβήσεων και διαπραγματεύσεων. Για πληροφορίες και κρατήσεις, επικοινωνήστε με τη γραμματεία του Α.Κ.Κ.Ε.Δ. «ΠΡΟΜΗΘΕΑΣ» στο 210.3303310 και info@akked.gr.

  • ethemis

    Εσφαλμένες απορρίψεις - Αντιμετώπιση και βελτίωση της διαδικασίας

    Σύμφωνα με ενημέρωση του Συμβούλου ΔΣΑ του Συνδυασμού μας, κ. Ζώη Σταυρόπουλου, έχει υποβληθεί αίτημα, ώστε να νομοθετηθεί ειδική διαδικασία ελέγχου των απορρίψεων, επανελέγχου του περιεχομένου τους και οίκοθεν αποκατάστασης τυχόν σφάλματος εντός του Φορέα του Ελληνικού Κτηματολογίου. Εφόσον το αίτημα μας γίνει δεκτό θα υπάρχει η δυνατότητα υποβολής αίτησης αναθεώρησης, με συγκεκριμένη μικρή χρονικά προθεσμία, εντός της οποίας θα υποχρεούται ο προϊστάμενος να ελέγξει το περιεχόμενο της αίτησης και αν έχει αντίρρηση στη διόρθωση, η κρίση του θα ελέγχεται από επιτροπή του κτηματολογίου άμεσα, ώστε να υπάρχει πλήρης αποκατάσταση τυχόν σφάλματος. Μετά τη δημιουργία και τη μεγάλη κοινή προσπάθεια εφαρμογής του Εγχειριδίου Ενιαίων Κανόνων οι απορριπτικές αποφάσεις έχουν πέσει κατά πολύ σε ποσοστό, ωστόσο με την εφαρμογή ενός τέτοιου μέτρου θα περιοριστούν ακόμη περισσότερο.





ethemis map

Προκηρύξεις/ Αγγελίες

Προκηρύξεις, Διαγωνισμοί και Αγγελίες για δικηγόρους, ασκούμενους & νομικούς.

View more
newsroom

ΝewsRoom/      ΡΟΗ ΕΙΔΗΣΕΩΝ

Τρέχουσα Νομική Επικαιρότητα

View more
ethemis case law

Noμολογία

Σημαντικές δικαστικές αποφάσεις, ιδίως των ανωτάτων δικαστηρίων της χώρας

View more
ethemis case law

Noμοθεσία

Οι νόμοι που έχουν δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως

View more
ethemis legal studies

Εκπαιδευτικά           Προγράμματα

Για νομικούς & δικηγόρους από εκπαιδευτικούς φορείς στην Ελλάδα και το εξωτερικό.

View more
ethemis.gr

EΚΔΗΛΩΣΕΙΣ            ΦΟΡΕΩΝ

Εκδηλώσεις Nομικού Eνδιαφέροντος από ποικίλους θεσμικούς Φορείς

View more
ethemis international news

Διεθνή                      Νέα

Διεθνή Νομικά Νέα και Αρθρογραφία, Νομολογία ΕΔΔΑ και αποφάσεις Διεθνών Δικαστηρίων

View more
ethemis map

Δελτία            Τύπου

Ανακοινώσεις ΔΣΑ, δικαστικών ενώσεων, ανεξάρτητων αρχών, θεσμικών φορέων.

View more
ethemis

Συντακτική            Ομάδα

Η Επιστημονική Ομάδα του Ethemis.gr

View more
ethemis.gr

ΣΥΝΕΔΡΙΑ             ΕΚΔΗΛΩΣΕΙΣ             e-ΘΕΜΙΣ

Ο Κατάλογος Συνεδρίων και Εκδηλώσεων που έχει διοργανώσει η Ένωση Ελλήνων Νομικών

View more

newsroom