Ν. 5160/2024: Νέα προθεσμία διόρθωσης αρχικών εγγραφών Κτηματογράφησης

Ν. 5160/2024: Νέα προθεσμία διόρθωσης αρχικών εγγραφών Κτηματογράφησης

Ν. 5160/2024: Νέα προθεσμία διόρθωσης αρχικών εγγραφών Κτηματογράφησης

Από το Γραφείο του Υφυπουργού Ψηφιακής Διακυβέρνησης κοινοποιήθηκε έγγραφο με το ακόλουθο περιεχόμενο:

Στο άρθρο 36 του Ν. 5160/2024 (ΦΕΚ 195/Α΄/27.11.2024), ορίζεται ότι σε όσες περιοχές η προθεσμία διόρθωσης πρώτων εγγραφών έληγε στις 30.11.2024, η προθεσμία αυτή αντικαθίσταται με νέα προθεσμία, η οποία λήγει μετά την πάροδο ενός (1) έτους από τη δημοσίευση πράξης του Διοικητικού Συμβουλίου του Ν.Π.Δ.Δ. «Ελληνικό Κτηματολόγιο» με την οποία διαπιστώνεται η εφαρμογή του συστήματος του Κτηματολογίου σε αντικατάσταση του συστήματος μεταγραφών και υποθηκών στο σύνολο της Επικράτειας της χώρας.

Δεδομένου ότι η ως άνω πράξη εκτιμάται ότι θα δημοσιευθεί στα τέλη του 2025, η νέα προθεσμία εκτιμάται ότι θα λήξει στα τέλη του 2026.

Η ανωτέρω καταληκτική ημερομηνία ισχύει και για τις περιοχές στις οποίες οι πρώτες εγγραφές καταχωρήθηκαν από την 1η.1.2013 έως και την 31η.12.2017.

Επιπλέον, η νέα προθεσμία ισχύει και για διορθώσεις σε ακίνητα “αγνώστου ιδιοκτήτη” σε περιοχές στις οποίες οι αρχικές εγγραφές είχαν οριστικοποιηθεί τις 30/11/2018, υπό τις προϋποθέσεις της παρ. 2Α του άρθρου 102 του ν. 4623/2019.

Σημειώνεται ότι οκταετείς προθεσμίες διόρθωσης πρώτων εγγραφών οι οποίες λήγουν μεταγενέστερα, εξακολουθούν να ισχύουν.

Η νέα προθεσμία ισχύει και για διορθώσεις σε ακίνητα "αγνώστου ιδιοκτήτη" σε περιοχές στις οποίες οι αρχικές εγγραφές είχαν οριστικοποιηθεί τις 30/11/2018, υπό τις προϋποθέσεις της παρ. 2Α του άρθρου 102 του ν. 4623/2019